鑽石山綠置居項目「啟鑽苑」5月21日開始派發申請表格。另外,有4個居屋屋苑即將揀樓,今次一文幫大家睇清 新居屋/ 綠置居按揭息率、按揭年期,同埋留意一個容易忽略嘅腦筋急轉彎位
新居屋按揭情報

鑽石山綠置居項目「啟鑽苑」5月21日開始派發申請表格。另外,有4個居屋屋苑即將揀樓,今次一文幫大家睇清 新居屋/ 綠置居按揭息率、按揭年期,以及要留意一個容易忽略的事項:

.按揭息率:只設P按,普遍實際按息為2.5厘,不能選H按。

.按揭年期:一般最長25年

.豪氣Full Pay:有部分買家可能在家人協助下,會選擇一筆過「豪氣full pay」,以節省利息開支。不過,豪氣過後,他日若遇上財務需求想,想用未補價居屋/ 綠置居加按套現,要先向房署取得同意書,仲只限醫療、殮葬、贍養、子女留學等特殊理由,一旦突然需要現金周轉,靈活性不足。

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最簡單的原則:在餘下政府「擔保期」內,把貸款金額減少至60%以下。

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