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免費物業按揭估價 幫你作出合適的決定

無論市民是首次置業,又或者是物業套現以及甩名轉按等,物業估價是重要的一環,可以幫助顧客作出更加合適和準確的決定。目前,利嘉閣按揭代理為廣大顧客提供免費估價服務,比起網上銀行估價更加貼近市場,並且能夠計算出每月供款以及利息支出,助你更容易把握到時機。

估價容易出現較大偏差

估價其實就是物業抵押申請按揭貸款的重要步驟,對物業按揭貸款額有直接影響。目前雖然大多數銀行都會提供免費網上估價,可以供市民參考比較,但是不同銀行估價容易出現偏差,而且差異並不少。所以,如果向銀行申請按揭貸款時,最好到利嘉閣網上為物業做一次估價,讓你更加準確判斷行情。

免費估價會很麻煩嗎?

針對這個問題,其實關於物業的估價並不複雜,而且現時銀行提供的免費網上估價,也有不少顧客會體驗,只不過各大銀行對比時估價會有較大出入。如果想要更加準確貼近市場,可以選到利嘉閣按揭代理進行免費估價,填寫姓名、電郵位址、聯絡電話、物業位址以及其他要求資料後即可提交,操作其實相當簡單。

另外,近年時分流行使用手機程式,顧客只需要下載利嘉閣的按揭易APP,無需露面就會有專人為你評估心水物業,並且分析個人供款能力,提供專業分析,幫助你做好物業按揭的方案。所以,選擇免費估價最好不要選擇銀行機構,可以考慮利嘉閣。

居屋按揭計劃

全期低至 P-2.50% (P:5.0%)

實際息率低至2.50%

2年罰息期

長達25年還款期

至低息按揭計劃

高達 1.5%**現金回贈

2年罰息期

高達8成至9成*按揭

長達30年還款期

唐樓按揭計劃

鎖息上限P-2.75% (P:5.25%) =2.5%

高達 1.0%現金回贈

2年罰息期

高達6成按揭

二按計劃

實際息率低至12%-15.0%

罰息期可議

一按8成計劃

實際息率低至6.375%

還款期長達25年

免壓測按揭計劃

全期低至P +1.0% (P:5.50%)

實際息率低至6.50%

高達6成至7成

還款期長達25年

一、二手樓盤高成數按揭計劃

全期低至P-2.75% (P:5.25%)

實際息率低至2.50%

現金回贈高達0.5%

2年罰息期

還款期長達25年

最短罰息期按揭計劃

全期低至 HIBOR+1.40%

鎖息上限低至P-2.7% (P:5.5%) =2.8%

現金回贈1%

高達8成至9成*

長達30年還款期

按揭存款掛鈎計劃

鎖息上限低至P-2.75% (P:5.25%) =2.5%

高達 1.2%**現金回贈

2年罰息期

高達8成至9成*按揭

長達30年還款期

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免費估價會很麻煩嗎?

針對這個問題,其實關於物業的估價並不複雜,而且現時銀行提供的免費網上估價,也有不少顧客會體驗,只不過各大銀行對比時估價會有較大出入。如果想要更加準確貼近市場,可以選到利嘉閣按揭代理進行免費估價,填寫姓名、電郵位址、聯絡電話、物業位址以及其他要求資料後即可提交,操作其實相當簡單。

估價不足可加按現有物業

對於已經持有物業多年,又或者是屋企人持有物業,可以考慮將物業加按或者轉按套現,申請加按的流程可能會比較複雜,如果不太瞭解亦可以諮詢利嘉閣按揭代理,每一位專員有著豐富銀行、貸款行業經驗,善於拆解各種按揭奇難雜症,無論是一手、二手、轉按等等都可以為顧客提供完善分析以及一站式服務。有專業人士指導,就算是再複雜的按揭流程都可以輕鬆應對,而且利嘉閣按揭代理不收取費用,超過20年專業按揭經驗,為顧客提供一對一服務,專員會耐心聽取需要,度身訂做優惠之按揭計畫。由於可以掌握最新市場動態,比較起客戶自行到銀行申請會獲得更多優惠。

備註

*按揭成數可高達8成(樓價須為1000萬或以下),申請人須為首次置業、固定收入人士,其供款占入息比率不超越50%)
**有關回贈奬賞,請聯絡我們

參考

1個月香港銀行同業拆息,截至 2021-12-31: 0.15911

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