常說香港人勝在有一份「打不死」的精神,無論遇到多大的危機,只要堅持信念,再艱難的日子都捱得過。利嘉閣按揭於行內立足逾20年,見慣風浪起跌。

我們的資深按揭顧問 Joann亦於銀行、財務管理及按揭行業工作超過20多年,與客人一起經歷過97年金融風暴、03年沙士疫情、08年金融海嘯及現時的全球疫情,見證著環球經濟週期的幾度起落興衰,以專長協助客人籌劃不同人生階段的理財計劃。

  • 有危便有機,受疫情影響,樓市冷卻,會否是入市、換樓或者再置業的良機?
  • 如有資金需要,應將物業加按套現,還是賣樓更實際?
  • 賣樓、買樓之間的時序及申請按揭手續的先後次序,會否影響到按揭審批?
  • 將來想安排子女去海外升學/ 退休到外地生活,今日所選的供款方案,能否幫到十多年後的目標計劃?

以上都正正是專業按揭顧問提供的服務範疇!我們都可以幫你仔細籌劃。

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籌劃人生階段置業理財需要
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Joann Wong(黃小姐) Whatsapp:97575369
Joann Email: siuyinwong@ricacorp.com
利嘉閣按揭免費諮詢熱線:2836 6121 / 2836 6183
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市面上不少按揭轉介公司,應如何選擇? 當然是選品牌、信譽良好的公司!
利嘉閣按揭代理 每位員工都經驗豐富,
JOANN 行內年資:逾20年 ( 有咩金融風浪未見過? )
待客宗旨:讓客戶可持續發展 (為你做好全盤長遠理財計劃)
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更多按揭難題拆解實例:

現金收入、無稅單、無糧單, 一樣做到銀行嘅按揭計劃?
點做?齊齊睇Joann 教路!

無稅單無實體店,如何做按揭?

【新經濟時代上車故事】無稅單、無實體店,如何做按揭?

近期樓市回調,不少斜槓族 / 自僱人士 / 兼職達人 / 網店老闆,都向小編查詢有無方法承造按揭,銀行會根據甚麼準則去審批?
了解更多

近日我們接到一個緊急求助個案,客戶找我們的時候,已經等了很久都等不到銀行批出按揭貸款,上會期已臨近,客戶極度擔心。

近日我們接到一個緊急求助個案,客戶找我們的時候,已經等了很久都等不到銀行批出按揭貸款,上會期已臨近,客戶極度擔心。

由於他沒有糧單,沒有MPF,亦沒有出糧紀錄,而且是獨資「無限公司」,會接受這類按揭申請的銀行不多。最終我們協助客戶成功申請到50%按揭,
息率2.65%,年期 30年,仲有0.5%銀行現金回贈!

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拆解「按」中案:沒有被列入凶宅網中,就能做到按揭嗎?

銀行估價正常 + 網上搜尋不在凶宅名單內 = 按揭無問題?
近日我們收到一個有點傷感的樓按個案:
客戶繼承了媽媽的物業,多年後,他考慮以這個物業做按揭套現,再置業時,銀行發物業樓契中附有媽媽的死亡證,當中有註明了死因為自殺及離世地點是在物業內。因此銀行拒絕客戶的按揭申請,而物業亦因為不能做按揭,而較難轉售!
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呼吸plan如何申請轉按慳息?

【#按揭用語教室】咩嘢係呼吸plan? 點樣申請轉按慳息?

「呼吸 plan」當然「有辣有唔辣」,一般低息年期非常短,其後的利息明顯高於市場利率,可能去到 P +2%,即可能達到 7厘以上。有部分新手買家懂得在低息期完結,便申請轉按「慳息」,但未必有留意,想轉按都有不少限制,例如新造按揭成數要與人工掛鈎,要提供入息證明等。另外,在樓花期內未必申請到高成數按揭,若轉按獲批按揭成數不足,甚至要補錢,填補借款差額⋯不懂處理轉按,「呼吸 plan」可能變成「奪命 plan」!

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