現金回贈 專業按揭中介轉介個案慳到盡 | 利嘉閣按揭代理

利嘉閣按揭代理提供專業按揭中介及轉介建議,助客戶選擇銀行現金回贈較高的按揭。同時利嘉閣追蹤樓市走勢及各大銀行最新按揭計劃及細則,節省客戶買樓開支同時,亦減少不必要的擔憂。

按揭轉介及中介建議 助你獲現金回贈較高按揭

不少人自己到銀行申請按揭被拒,特別是沒有固定收入、信貸評級較低、存在私貸等問題。利嘉閣按揭代理可以免費為客人提供專業分析,經過他們申請按揭會比客人自己去銀行申請可以取得按揭中介回贈等更多優惠,還能夠幫你獲得銀行現金回贈較高的按揭。

按揭回贈你需要瞭解清楚

現時大多數銀行都會提供現金回贈,通常交易成功後就會有1%左右的現金回贈,利嘉閣按揭代理為顧客提供專業按揭轉介及仲介建議。凡是經過利嘉閣按揭成功申請貸款,可以獲得高達HK$6500元按揭轉介回贈,同時在息率、鎖息上限等方面都有優惠,兼且贈送高息存款戶口,幫你悭得更多。

説明節省客戶買樓開支

利嘉閣按揭代理通過專業分析和建議,追蹤樓市走勢,同時關注各大銀行最新按揭計畫以及細則,説明客戶選擇銀行現金回贈較高的按揭,為客戶節省買樓開支,同時亦能夠減少不必要的擔憂。好多人買樓都會有好多顧忌,主要是沒有經驗以及專業人士指導,現在有利嘉閣按揭代理,一切都更加好辦。

在香港買樓需要有好多不同的雜項支出,正所謂小數怕長計,慢慢累積就會十分驚人。想要節省買樓成本,最好就是制訂合理按揭計畫,獲取按揭轉介回贈以及銀行現金回贈,通過這些都可以幫你節省買樓開支。尤其是首次置業的市民,有好多方面都不太熟悉都情況下,有專業人士幫你計畫,自然慳得多。

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成功申請 可獲按揭轉介回贈高達HK$6,500

推廣期:2021年1月1日至12月31日

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為何要找按揭轉介? 為何能提供免費一對一服務?
按揭轉介不單是提供優惠,不少人自己到銀行被拒批按揭,但經利嘉閣按揭卻成功申請,特別是非固定收入、信貸評級較低、有私貸等奇難雜症,我們都可免費提供專業分析,經我們申請按揭較你自己去銀行申請可取得更多的優惠。

條款及細則:

  • 凡於2021年1月1日至12月31日內,向利嘉閣按揭代理提交「按揭轉介表」,並最終透過本公司轉介之銀行/財務機構成功提取按揭貸款,而本公司獲銀行 / 財務機構確認為成功轉介方,閣下 可特別獲本公司回贈奬賞,以表謝意。
  • 實際回贈奬賞將根據貸款額計算,以上奬賞金額只供參考,須以本行最終批核決定為準。
  • 按香港金融管理局指引,若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,在計算按揭成數時,則須將整筆回贈包括在貸款額內。
  • 若現金回贈並不超過住宅按揭貸款額的1%,則無須將該筆回贈包括在貸款額內。然而,認可機構應在有關物業的買賣手續完成後才支付現金回贈予借款人
  • 如有任何爭議,利嘉閣按揭代理保留最終決定權,並保留權力更改有關優惠條款而不再另行通知。

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【按揭小百科】按揭產品不再優惠?按揭回贈大減?

銀行按揭現金回贈怎計算?

高成數按揭的現金回贈計法亦有所不同,但凡高於6成按揭的申請,其現金回贈只可以樓價6成來計算,而並非一般以貸款額計算,如400萬9成按揭所得的現金回贈只可以樓價6成,即240萬的1%,而並非貸款額360萬的1%計算。如若樓價高於833萬元的話,按揭所得的現金回贈只可以樓價5成去計算。
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【專家樓評】黃詠欣:銀行審批樓宇按揭不再進取?

銀行除了在按揭批核時較為嚴謹外,現時所提供的按揭產品亦比過往收緊了。其次,在按揭現金回贈方面更有相當明顯的減幅,由高峰期現金回贈為貸款額的2.1%,即貸款額500萬有10.5萬的現金回贈,到現時大部分銀行將現金回贈減少至貸款額的0.5%,即貸款額500萬現只有2.5萬的現金回贈。此情況在轉按方面更為嚴峻⋯⋯了解更多

如何做到免息供樓?

坊間經常傳出【免息供樓方法】,是否可行呢?
小編為大家解構一下!
我們以實例解釋:
尚餘貸款額:300萬元 ( 客戶當初只做50%按揭 )
年期: 30年
息率:2.375%
首 2 年利息支出:$ 139,328
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