按揭中介回贈、按揭中介回贈、按揭中介回贈
推廣期:2021年1月1日至12月31日
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成功申請 可獲按揭轉介回贈高達HK$6,500
客戶凡經利嘉閣按揭成功申請貸款,可獲高達HK$6,500 按揭轉介回贈奬賞!
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- 銀行現金回贈高達1.2%
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條款及細則:
- 凡於2021年1月1日至12月31日內,向利嘉閣按揭代理提交「按揭轉介表」,並最終透過本公司轉介之銀行/財務機構成功提取按揭貸款,而本公司獲銀行 / 財務機構確認為成功轉介方,閣下 可特別獲本公司回贈奬賞,以表謝意。
- 實際回贈奬賞將根據貸款額計算,以上奬賞金額只供參考,須以本行最終批核決定為準。
- 按香港金融管理局指引,若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,在計算按揭成數時,則須將整筆回贈包括在貸款額內。
- 若現金回贈並不超過住宅按揭貸款額的1%,則無須將該筆回贈包括在貸款額內。然而,認可機構應在有關物業的買賣手續完成後才支付現金回贈予借款人
- 如有任何爭議,利嘉閣按揭代理保留最終決定權,並保留權力更改有關優惠條款而不再另行通知。
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銀行按揭現金回贈怎計算?
高成數按揭的現金回贈計法亦有所不同,但凡高於6成按揭的申請,其現金回贈只可以樓價6成來計算,而並非一般以貸款額計算,如400萬9成按揭所得的現金回贈只可以樓價6成,即240萬的1%,而並非貸款額360萬的1%計算。如若樓價高於833萬元的話,按揭所得的現金回贈只可以樓價5成去計算。
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【專家樓評】黃詠欣:銀行審批樓宇按揭不再進取?
銀行除了在按揭批核時較為嚴謹外,現時所提供的按揭產品亦比過往收緊了。其次,在按揭現金回贈方面更有相當明顯的減幅,由高峰期現金回贈為貸款額的2.1%,即貸款額500萬有10.5萬的現金回贈,到現時大部分銀行將現金回贈減少至貸款額的0.5%,即貸款額500萬現只有2.5萬的現金回贈。此情況在轉按方面更為嚴峻⋯⋯了解更多

如何做到免息供樓?
坊間經常傳出【免息供樓方法】,是否可行呢?
小編為大家解構一下!
我們以實例解釋:
尚餘貸款額:300萬元 ( 客戶當初只做50%按揭 )
年期: 30年
息率:2.375%
首 2 年利息支出:$ 139,328
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