據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2020年10月現樓按揭登記連升4個月後再次向下,較9月登記宗數急跌38.12%至6,003宗,亦較2019年同期的11837宗,大跌49.29%。

數據反映受7月起的第三波疫情影響,市民對經濟前景看法審慎,加上2人限聚令影響睇樓,樓市交投轉靜。隨著疫情緩和,加上近日多個新盤銷情理想,反映置業人士對樓市前景仍然樂觀,相信若疫情可持續受控,未來數月現樓按揭登記宗數將回穩。

2020年10月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共市佔率達75.3%,按月升1個百分點,中銀香港連續5個月企於現樓按揭榜首,市佔率按月升1.4個百分點,至29.6%,滙豐市佔率按月跌3.5個分點至19.1%,排第2位,恒生市佔率按月升4.4個百分點,至16.1%,重上第3位。渣打銀行市佔率按月跌1.3個百分點至10.5%,排第4位。


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2020年9月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2020年9月份的住宅按揭統計調查結果。
9月份新申請貸款個案較8月份按月增加13.3%,至12,288宗。
9月份新批出的按揭貸款額較8月份減少1.6%,至371億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少13%,至56億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加1.2%,至265億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少1.9%,至50億港元。
9月份新取用按揭貸款額較8月份減少8.4%,至278億港元。

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