利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣 :信貸評級超低 都能獲得低息按揭?

有客人於10年前收到一個傳銷電話,而誤簽了兩萬元信用卡數,事後已感覺受騙,即時向銀行提出終止交易,但銀行方面表示不能停止供款,於是客人便拒絕清繳此卡數,而此筆款項便變成撇帳。

最近他計劃置業,竟然發現此筆撇帳成為了他買樓的障礙,他發現自己的信貸評級跌至I級,有銀行甚至向他表示,就算他還清此筆撇帳欠款都不會批出按揭,於是他便向我們求助。

筆者就他的情況先行向數間銀行查詢,看看根據他現時的狀況有哪間銀行批核機會較高才遞交申請,最終為客戶尋得2間銀行及財務機構願意批出按揭。

銀行表示大致會批出按揭息率為P (即5%),而財務機構則會批出按揭息率P + 1% (即6%)。客人表示他較傾向選用銀行按揭,於是筆者便再為客人向銀行寫求情信,解釋他當年撇帳的原因,並表示之後都沒有再借款及有新欠債,故此最終成功助客人平反能夠批出較低息的貸款,按揭息率由5%減至3.5%,供款期30年,客人貸款額400萬,每月供款節省了約$3511。

來源: 東網 on.cc 05月29日(五) 12:22

【按揭小百科】曾經撇帳及信貸I級能批到低息按揭嗎?

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