须提供之入息证明文件

自雇人士(独资及合伙)

  1. 香港永久性居民身份证/护照
  2. 最近3个月内发出之住址证明文件
  3. 有关物业的临时买卖合约
  4. 商业登记证
  5. 执业证书 (适用于专业人士)
  6. 最近期的税单
  7. 最近2年的已核实财务报表(如有)
  8. 最近2年公司内部损益表
  9. 最近6个月的公司银行户口纪录
  10. 最近6个月的常用个人银行户口纪录

自雇人士(有限公司< /span>)

  1. 香港永久性居民身份证/护照
  2. 最近3个月内发出之住址证明文件
  3. 有关物业的临时买卖合约
  4. 商业登记证
  5. 公司注册证
  6. 董事及股东名单
  7. 公司最近2年的税单
  8. 公司最近3年的已核实财务报表
  9. 最近6个月的公司银行户口纪录
  10. 最近6个月的常用个人银行户口纪录
  11. 董事及股东的入息证明(与固定及非固定入息人士相同)

申请按揭注意事项

  1. 借款人之年龄与供款期的总和: 银行一般设定借款人之年龄与供款年期的总和不可超过75;一般供款年期不可超过30年,客户应与银行确认有关细则。

  2. 楼龄与供款年期的总和: 银行一般设定楼龄与供款年期的总和不可超过75;一般供款年期不可超过30年,客户应与银行确认。 (留意:村屋「原定/< span class=”s1″>剩余还款年期」与「楼龄」之和上限为55年</ span>)

  3. 供款占入息比率: 借款申请人每月的总供款额不可超过总入息的50%;银行亦会向借款申请人进行压力测试,计算出当利率上升3厘或以上时,申请人之供款占入息比率不可超过 60%