《经济通通讯社3日专讯》按揭证券公司决定延长定息按揭计划一年,至明年10月30日,同时因应市场利率变动,将3个年期的定息按揭利率都划一减息0.76厘。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣认为,今次定息计划大幅下调按揭息率低见1.99%(10年定息),产品具一定竞争力。

她指,现时H按产品低至H+1.35%,以11月2日,一个月拆息为0.323计算,即实际按息为1.673%,虽然H按看似仍占优,但息差已明显收窄,加上定按为「免压测」,相信会较上一转有吸引力。

不过,她提到虽说是「免压测」,但借款人依然要符合「供款占入息比率」的最低要求,换言之这个计划只对入息仅仅符合「供款占入息比率」50%的人有帮助。另外,定息计划的总贷款额为10亿元,每宗私人住宅贷款上限1000万元,而且要留意会否有存款挂钩户口及不一定有银行现金回赠,要按自己的需要,决定是否选用。

来源:经济通2020年11月03日(二) 09:25


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