优惠之选
息率全期低至 H+1.35% (上限2.50%)
*送高息存款户口
实际按息低至 1.79%*
按揭成数高达 90%
年期30 年
现金回赠高达 1.0%
*H : 一个月同业拆息 (2020年10月22日為 0.441%)


「即供付款计划二」▲的售价优惠例子如下:
4房连双套大3房1套3房1套2房
2座3楼A单位
(实用面积 1,213平方呎)
2座3楼B单位
(实用面积1,053平方呎)
2座3楼D单位
(实用面积767平方呎)
2座2木楼F单位
(实用面积489平方呎)
价单所列售价$27,596,000$22,713,000$15,638,000$9,780,000
价单所列售价实用面积呎价$22,750$21,570$20,389$20,000
减: 付款计划售价 3%折扣 (▲1)$827,880$681,390$469,140$293,400
减: 「置业优惠」- 额外售价 2%折扣(▲2)$551,920$454,260$312,760$195,600
减: 「早鸟限时优惠」-额外售价 2%折扣 (▲3)$551,920$454,260$312,760$195,600
减: 额外售价 15%折 (▲4)$4,139,400$3,406,950$2,345,700$1,467,000
合约所列楼价
(成交金額)
$21,525,000$17,716,000$12,198,000$7,628,000
合约所列楼价的实用面积呎价$17,745$16,824$15,904$15,599

以上一概以有关银行/贷款机构最终批核作准。

# 已落成住宅物业而楼价为 900 万港元以下,最高贷款金额为(a) 按揭成数 80%-90%;或(b) 贷款金额上限 720 万港元,以较低者为准。若该物业楼 价为 900 万港元或以上至 1,000 万港元,则最高按揭成数为 80%。

## 楼花物业而楼价为 450 万港元以下,最高贷款金额为(a) 按揭成数 80%- 90%;或(b) 贷款金额上限 360 万港元,以较低者为准。若该物业楼价为 450 万港元或以上至 600 万港元,则最高按揭成数为 80%。

「即供付款计划二」
▲1 即供付款计划二 – 照售价减3%
1.   成交金额 5% 临时订金于买方签署临时买卖合约时缴付,买方并须于其后5个工作天内签署买卖合约。
2.   成交金额 1% 加付订金于买方签署临时买卖合约后30天内缴付。
3.   成交金额 1% 加付订金于买方签署临时买卖合约后90天内缴付。
4.   成交金额 1% 加付订金于买方签署临时买卖合约后180天内缴付。
5.   成交金额 92%成交金额余款于买方签署临时买卖合约后210天内缴付。

「即供付款计划二」
签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价2% 折扣。

▲3「早鸟限时优惠」
凡于2020年12月31日或之前签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价2% 折扣。

▲4 买方签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业,可享有以下其中一项优惠(买方必须于签署临时买卖合约时决定选用以下其中一项优惠,而一经拣选后便不得更改) (只适用于「即供付款计划二」及「建筑期付款计划」) :
(1)   额外售价15% 折扣

(2)   代缴从价印花税(上限为成交金额15%)优惠
受限于相关交易文件条款及条件(包括但不限于买方须依照买卖合约订定的日期付清所购住宅物业每一期楼款及余款#),卖方会代买方缴付所购之住宅物业所须就买卖合约缴付的从价印花税(上限为成交金额的15%)。

(3)   代缴买家印花税(上限为成交金额15%)优惠
受限于相关交易文件条款及条件(包括但不限于买方须依照买卖合约订定的日期付清所购住宅物业每一期楼款及余款#),卖方会代买方缴付所购之住宅物业所须就买卖合约缴付的买家印花税(上限为成交金额的15%)。

(4)   (i)  额外售价10.75% 折扣 及
(ii) 代缴从价印花税(上限为成交金额4.25%)优惠受限于相关交易文件条款及条件(包括但不限于买方须依照买卖合约订定的日期付清所购住宅物业每一期楼款及余款#),卖方会代买方缴付所购之住宅物业所须就买卖合约缴付的从价印花税(上限为成交金额的4.25%)。

有关详情,请参阅香港按证保险有限公司网站内之「最高按揭成数」。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html



「名日.九肚山 El Futuro」的基本资料:
物业分层住宅总数共 266伙 (22间洋房及位于双子大楼内的244个分层单位)
物业分层座数共 2座
物业住宅层数第1座:21层
第2座:220层
(第1座住宅物业由1楼开始,不设4楼、13楼、14楼及24楼)
(第2座住宅物业由2楼开始,不设4楼、13楼、14楼及24楼)
物业分层住宅间隔2、3、4房单位

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「名日.九肚山 El Futuro」属中低密度纯住宅设计,发展项目共266个住宅物业1,包括22间洋房及位于双子大楼内的244个分层单位。
「名日.El Futuro」示范单位及售楼处设于尖沙咀港景汇2楼
外观构想图

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