據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2020年7月現樓按揭登記較6月增7.05%至7,718宗,為今年新高。數字是反映早前疫情緩和期間,發展商加快推盤及二手市場回暖,樓市交投回升,相信現樓按揭登記數字在第3季內仍然平穩。不過,自7月起第3波疫情影響,睇樓量減,發展商推盤步伐亦受一定影響,預料影響將在第4季按揭登記數字反映。

2020年7月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共市佔率達71.9%,按月跌2.5個百分點。中銀香港連續2個月企於現樓按揭榜首,市佔率26.1%,按月跌0.3個百分點,滙豐市佔率按月升1.3個分點至25.5%,排第2位,恒生市佔率按月跌3.7個百分點,維持第3位。

自4月以來銀行按揭取態持續保守,陸續有銀行調整按息及現金回贈,近日有銀行削細額按揭現金回贈至零,銀行間的按息、現金回贈等優惠及按揭積極度的差異,料將陸續在市佔率上反映。
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