| 優惠之選 | |
| 息率 | 全期 H+1.30% (上限2.50%) *送高息存款戶口 |
| 實際按息 | 低至 1.4%^ |
| 按揭成數 | 高達 90% |
| 年期 | 30 年 |
| 現金回贈 | 高達 1.4% |
發展商付款計劃：
| 付款計劃 | 付款詳情 | 折扣 |
| A1. 60 日付款計劃 | 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天内：95% | 9% |
| B1. 90 日付款計劃 | 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後75天內：5% 臨時買賣合約後90天內：90% | 8% |
| C1. 360 日付款計劃 | 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後75天內：5% 臨時買賣合約後210天內：5% 臨時買賣合約後360天內：85% | 6% |
| 其他優惠 | 折扣 |
| 1. 置業售價折扣 | 8% |
| 2. 特別折扣 | 4% (A1) 2% (B1, C1) |
| 3. 印花稅現金回贈 | 相等於樓價的9% |
| 4.新地會會員售價折扣優惠 | 1% |
| 5. 額外 1%現金回贈(只適用於個人名義買方) | 1% |
| 6. 百年好合現金回贈(只適用於個人名義買方)# | 港幣$10,888 |
發展商一按按揭計劃:
| 貸款額 | 高達樓價 70% | 高達樓價 75% |
| 息率 | 首3年 P-2.85% 其後 P+1% (P=5%) | 首3年 P-2.35% 其後 P+1% (P=5%) |
| 年期 | ▲ 最長年期 25年 | ▲ 最長年期 25年 |
發展商二按按揭計劃:
| 貸款額 | 高達樓價 25% ( 一按+ 二按不多於75%) | 高達樓價 20% ( 一按+ 二按不多於75%) |
| 息率 | P-2.5% (P=5%) 利率不可低於1% | 首5年 P-2.75% 其後 P-2.5% (P=5%) 利率不可低於1% |
| 年期 | ▲ 最長年期 25年 | ▲ 最長年期 25年 |
*設有『提前償還現金回贈』, 詳情參考發展商價單
另外，發展商設有Regency 120s 『樓價貸款』，詳情請向利嘉閣地產代理或利嘉閣按揭查詢。(按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183)
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
# 已落成住宅物業而樓價為 900 萬港元以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%-90%；或(b) 貸款金額上限 720 萬港元，以較低者為準。若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元，則最高按揭成數為 80%。
## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%- 90%；或(b) 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。
有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html
| 御海灣II 戶型 | 佔比 |
| 標準兩房或以下單位 -開放式單位 -一房、一房連儲物房及兩房 | 約92% -約6% -約86% |
| 三房單位 | 約5% |
| 特色單位 | 少量 |
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按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com
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