近日收到客人查詢，客人本身有私貸，一直都準時還款，還有2年就還完⋯⋯現在想申請新造按揭，是否需清還貸款才可以申請？
一般銀行批出按揭，需要符合2個條件：
1. 所有債務連同按揭供款，每月供款不可以超過人工50%
2. 壓力測試模擬利率加3%，每月供款不可以超過人工60%
假設月薪2萬元，私貸金額是8000元，想申請高成數按揭⋯⋯但由於私貸金額已佔大約人工一半，根據條件(1)，就已經不符合資格。如果仍打算申請高成數按揭，就需要先清還私貸，銀行才可批出按揭貸款。
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