【按揭小百科】同性伴侶可共同做9成按揭嗎?

港版《大叔的愛》雖然播完,但「田田」、「阿牧」人氣仍然爆燈,同性題材亦多了人討論,近日接到有關「同性伴侶」的按揭查詢,到底他們可否做到9成按揭呢?

一般來說,做9成按揭如果想加擔保人或聯名借款人,要求直系親屬或未婚夫妻才可以,而且要申報同住才符合資格。不過,目前港法例暫時未承認同性婚姻,同性伴侶在法律上並非夫婦,那麼他們是否可符合銀行及按保公司直系親屬的定義呢?

按經驗,在過往社會對於同性伴侶的關係都較為忌諱,故此他們在申報關係時通常都避重就輕只以「遠房親戚」或「工作伙伴」作解釋,曾經有個案兩名男子聯名申請按揭,他們就以「工作伙伴」及出示一直共同租住物業的證明文件,最後都順利批出8成按揭。

現今社會已經更為開明,本地多間銀行及按保公司皆容許以同性伴侶作按揭擔保人或借款人,只要直接申報為「同性伴侶」關係並且是同住於單位內,銀行都會考慮批出高成數按揭申請。最近亦有不少成功案例,經我們協助下,順利通過按揭保險公司及銀行審批,成功申請9成按揭,申請過程與一般直系親屬做擔保人或借款人沒有分別,批出息率為H+1.3%,年期30年,同樣享有按揭保費折扣及銀行現金回贈。利嘉閣按揭代理董事總經理 黃詠欣

來源:東網on.cc專欄(2021年07月30日(五))


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