優惠之選
息率全期低至 H+1.35% (上限2.50%)
*送高息存款戶口
實際按息低至 1.79%*
按揭成數高達 90%
年期30 年
現金回贈高達 1.0%
*H : 一個月同業拆息 (2020年10月22日為 0.441%)


「即供付款計劃二」的售價優惠例子如下:
4房連雙套大3房1套3房1套2房
2座3樓A單位
(實用面積 1,213平方呎)
2座3樓B單位
(實用面積1,053平方呎)
2座3樓D單位
(實用面積767平方呎)
2座2木樓F單位
(實用面積489平方呎)
價單所列售價$27,596,000$22,713,000$15,638,000$9,780,000
價單所列售價實用面積呎價$22,750$21,570$20,389$20,000
: 付款計劃售價 3%折扣 (▲1)$827,880$681,390$469,140$293,400
: 「置業優惠」- 額外售價 2%折扣(▲2)$551,920$454,260$312,760$195,600
: 「早鳥限時優惠」-額外售價 2%折扣 (▲3)$551,920$454,260$312,760$195,600
: 額外售價 15%折扣 (▲4)$4,139,400$3,406,950$2,345,700$1,467,000
合約所列樓價
(成交金額)
$21,525,000$17,716,000$12,198,000$7,628,000
合約所列樓價的實用面積呎價 $17,745$16,824$15,904$15,599

以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

# 已落成住宅物業而樓價為 900 萬港元以下,最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%-90%;或(b) 貸款金額上限 720 萬港元,以較低者為準。若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元,則最高按揭成數為 80%。

## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下,最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%- 90%;或(b) 貸款金額上限 360 萬港元,以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元,則最高按揭成數為 80%。

「即供付款計劃二」
▲1 即供付款計劃二 – 照售價減3%
1.    成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付,買方並須於其後5個工作天內簽署買賣合約。
2.    成交金額 1% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後30天內繳付。
3.    成交金額 1% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後90天內繳付。
4.    成交金額 1% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付。
5.    成交金額 92%成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後210天內繳付。

「即供付款計劃二」
簽署臨時買賣合約購買相關價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價2% 折扣。

▲3「早鳥限時優惠」
凡於2020年12月31日或之前簽署臨時買賣合約購買相關價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價2% 折扣。

▲4 買方簽署臨時買賣合約購買相關價單所列之住宅物業,可享有以下其中一項優惠(買方必須於簽署臨時買賣合約時決定選用以下其中一項優惠,而一經揀選後便不得更改) (只適用於「即供付款計劃二」及「建築期付款計劃」) :
(1)   額外售價15% 折扣

(2)   代繳從價印花稅(上限為成交金額15%)優惠
受限於相關交易文件條款及條件(包括但不限於買方須依照買賣合約訂定的日期付清所購住宅物業每一期樓款及餘款#),賣方會代買方繳付所購之住宅物業所須就買賣合約繳付的從價印花稅(上限為成交金額的15%)。

(3)   代繳買家印花稅(上限為成交金額15%)優惠
受限於相關交易文件條款及條件(包括但不限於買方須依照買賣合約訂定的日期付清所購住宅物業每一期樓款及餘款#),賣方會代買方繳付所購之住宅物業所須就買賣合約繳付的買家印花稅(上限為成交金額的15%)。

(4)   (i)  額外售價10.75% 折扣   及
(ii) 代繳從價印花稅(上限為成交金額4.25%)優惠受限於相關交易文件條款及條件(包括但不限於買方須依照買賣合約訂定的日期付清所購住宅物業每一期樓款及餘款#),賣方會代買方繳付所購之住宅物業所須就買賣合約繳付的從價印花稅(上限為成交金額的4.25%)。

有關詳情,請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html



「名日.九肚山 El Futuro」的基本資料:
物業分層住宅總數共 266伙 (22間洋房及位於雙子大樓內的244個分層單位)
物業分層座數共 2座
物業住宅層數第1座:21層
第2座:220層
(第1座住宅物業由1樓開始,不設4樓、13樓、14樓及24樓)
(第2座住宅物業由2樓開始,不設4樓、13樓、14樓及24樓)
物業分層住宅間隔2、3、4房單位

更多樓盤相關資訊

「名日.九肚山 El Futuro」屬中低密度純住宅設計,發展項目共266個住宅物業1,包括22間洋房及位於雙子大樓內的244個分層單位。
「名日.El Futuro」示範單位及售樓處設於尖沙咀港景匯2樓
外觀構想圖

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