须提供之入息证明文件

  1. 香港永久性居民身份证/护照
  2. 最近3个月内发出之住址证明文件
  3. 有关物业的临时买卖合约
  4. 最近3个月之银行发薪户口纪录
  5. 最近3个月的粮单 / 发薪通知书 (当中需有公司名称及入帐证明)
  6. 最近期的税单
  7. 现职证明如公司聘书或雇主证明书
  8. 最近6个月之供款纪录及最近期之按揭还款表(如属转按)

申请按揭注意事项

  1. 借款人之年龄与供款期的总和: 银行一般设定借款人之年龄与供款年期的总和不可超过75年;一般供款年期不可超过30年,客户应与银行确认有关细则。
  2. 楼龄与供款年期的总和: 银行一般设定楼龄与供款年期的总和不可超过75年;一般供款年期不可超过30年,客户应与银行确认。 (留意:村屋「原定/剩余还款年期」与「楼龄」之和上限为55年)
  3. 供款占入息比率: 借款申请人每月的总供款额不可超过总入息的50%;银行亦会向借款申请人进行压力测试,计算出当利率上升3厘或以上时,申请人之供款占入息比率不可超过60%。