恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生 (圖中)、帝國集團控股有限公司董事郭基浩先生 (圖左) ,以及香港小輪(集團)有限公司總經理何志盛先生 (圖右) ,公布「帝御‧嵐天SKYPOINT ROYALE」首張價單。

銀行按揭計劃:

優惠之選
息率全期低至 H+1.30% (上限2.50%)
*送高息存款户口
實際按息低至 1.44%*
按揭成數高達 90%
年期30 年
現金回贈高達 1.20%
*H : 一個月同業拆息 (2021年1月26日為 0.135%)

發展商付款計劃:

付款計劃付款詳情折扣
A1. 現金或即時按揭付款計劃 – 100天成交臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
臨時買賣合約後100天內:90%
9%
A2. 優惠按揭計劃 – 100天成交
(* 只提供予第一手買家)
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
臨時買賣合約後100天內:90%
8%
A3. 優惠按揭計劃 – 100天成交
(* 只提供予第一手買家)
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
臨時買賣合約後100天內:90%
7%
B1. 現金或即時按揭付款計劃 – 200天成交臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
臨時買賣合約後100天內:5%
臨時買賣合約後200天內:85%
8%
B2. 優惠按揭計劃 – 200天成交
(* 只提供予第一手買家)
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
臨時買賣合約後100天內:5%
臨時買賣合約後200天內:85%
7%
C1. 建築期付款計劃臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
發展商發出入伙通知後14天內:90%
4%
C2. 建築期優惠按揭計劃臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後30天內:5%
臨時買賣合約後100天內:5%
發展商發出入伙通知後14天內:85%
3%
C3. 建築期優惠按揭計劃
(* 只提供予第一手買家)
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後100天內:5%
發展商發出入伙通知後14天內:90%
2%
C4. 建築期優惠按揭計劃
(* 只提供予第一手買家)
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後100天內:5%
發展商發出入伙通知後14天內:90%
1%

發展商一按按揭計劃:

付款計劃即供 (A2)100天 / (B2)200天即供 (A3)100天建築期
息率首24個月 P-2%
25個月至36個月 P-1%
其後全期 P+1%
(P=5%)
首24個月 P-2%
25個月至36個月 P-1%
其後全期 P+1%
(P=5%)
首24個月 P-2%
其後全期 P%
(P=5%)
貸款額高達樓價 85%高達樓價 90%高達樓價 90%^
年期 最長年期 25年 最長年期 25年 最長年期 25年
^ C2及C3計劃高達樓價85%,C4計劃高達樓價90%

發展商二按按揭計劃:

付款計劃即供 (B2)200天即供 (A2) / (A3) 100天建築期
息率首24個月 P-2%
25個月至36個月 P-1%
其後全期 P+1%
(P=5%)
首24個月 P-2%
25個月至36個月 P-1%
其後全期 P+1%
(P=5%)
首24個月 P-2%
其後全期 P%
(P=5%)
貸款額高達樓價 30%
(一按+二按不超過85%)
高達樓價 30%
(一按+二按不超過90%)
高達樓價 30%^
(一按+二按不超過90%)
年期 最長年期 25年 最長年期 25年 最長年期 25年
^ C2及C3計劃高達樓價85%,C4計劃高達樓價90%

* 詳細請向利嘉按揭專員查詢。(WHATSAPP: 9608 3114
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

提前付清樓價優惠:

付清樓價日期提前付清樓價優惠金額
簽署臨時買賣合約的日期後201天至300天內樓價2%
簽署臨時買賣合約的日期後301天至400天內樓價1%

# 已落成住宅物業而樓價為 900 萬港元以下,最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%-90%;或(b) 貸款金額上限 720 萬港元,以較低者為準。若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元,則最高按揭成數為 80%。

## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下,最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%- 90%;或(b) 貸款金額上限 360 萬港元,以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元,則最高按揭成數為 80%。

有關詳情,請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

青山灣段海上度假式住宅項目 「帝御」系列第三期「帝御‧嵐天SKYPOINT ROYALE」

「帝御‧嵐天」住宅單位戶型及實用面積︰

戶型實用面積
(平方呎)
單位數目 (伙)佔項目之
百份比
開放式約 184-235139約 25%
一房約 272-328194約 34.8%
一房連衣帽間/
一房連工作間
約 322-361一房連衣帽間: 112
一房連工作間: 98
約 37.7%
兩房約 367-38814約 2.5%
「帝御‧嵐天」合共提供 557個優質住宅單位,單位間隔多元化,包括開放式、一
房、一房連衣帽間、一房連工作間,以及兩房戶型,實用面積由約 184 平方呎至
388 平方呎不等,切合不同買家的需要。

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