4月現樓按揭登記宗數按月挫30%  創27個月新低

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2022年4月現樓按揭登記宗數按月跌30.62% (-2,114宗),至4,790宗,創出2020年1月以來的27個月低位。數字亦較2021年同月跌20.75%(-1,254宗)。以2022年首4月去計,現樓按揭登記宗數合共有29,704宗,較去年月同期升10.96%(+2,935宗)。

4月現樓按揭登記宗數急跌,主因是受第5波疫情困擾,一、二手樓市交投淡靜所影響,但疫情自3月尾好轉,而4月下旬起政府更陸續放寬社交距離措施,多家發展商積極推售新盤,加上「財爺Plan」新按保有助刺激800萬至1200萬的單位的交投,推動換樓鏈。同時,銀行於上半年為搶按揭生意,推出更多優惠,例如調升按揭現金回贈等吸客,都有利樓市氣氣,預料樓花及現樓按揭宗數未來數月會向上。

4月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共現樓按揭登記市佔率為66.5%,按月減少 2.4 個百分點。中銀香港市佔率按月跌2.4個百分點,至22.8%,連續9個月企於現樓按揭巿佔榜首。滙豐市佔率按月跌0.7個百分點,至20.3%,排第2位。恒生維持第3位,市佔率為13.7%,持續無升跌。渣打市佔率為9.6%,排第4位。交通銀行升1級,市佔率為5.1%,企上第5位。


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