居屋可謂最受香港市民歡迎的上樓階梯之一,每次推售新盤均錄得驚人超額認購;新世界旗下的非牟利房社企昨宣布,參考居屋計劃推出全港首個「私人居屋」,計劃以市價五至六折推售300個單位,面積介乎300至550方呎,折後價介乎270萬至495萬元。針對「上車困難」,新世界倡議將按揭分兩階段進行,首期低至總樓價的5%,即入場門檻只需13.5萬元。該社企主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛指,希望其他企業可作出類似嘗試,共同解決本港房屋問題。運房局指歡迎有關建議,會與對方保持溝通。

按揭代理料不能用「H按」

運房局發言人表示,政府對NWBG提出的「私人居屋」建議表示歡迎,會與對方保持溝通,了解具體內容,認為若落實建議,有助增加資助房屋供應,並讓有意置業的市民多個選擇。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣回覆查詢時指,計劃非常初步,具體按揭做法亦有待銀行研究,不過經分析後,若銀行及相關機構以居屋標準處理,就只能用「居屋Plan」,即年息2.5厘,買家不能選用俗稱「H按」的銀行同業拆息利率。

來源:am730 12月07日(二)

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