現時銀行車位最多只能申請四成按揭,年期最多為15年,按揭息率目前最低為P減2.85厘,即2.15厘,更可享高達1.4%現金回贈,而實際利率會因應貸款額及買家財務狀況等因素而有所不同。另外,市場上亦有部份財務公司可承造七成車位按揭,唯息率由P加1厘起。

 

而購買車位要注意估價,最近一下子急升,銀行估價未必追得上,買家宜預留多些資金作首期以備不時之需,而且部份屋苑車位只限住戶租用,另外首置客以一張買賣合約一同購買住宅及車位,只需按照舊有稅率繳交印花稅,但若以獨立一張買賣合約購買車位,則需繳雙倍印花稅。

 

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