20200724 ONCC

近日筆者接到一個緊急求助個案,客戶已向銀行申請按揭遲遲未有回覆,但上會期臨近,所以極為擔心。

客戶買入單位價錢約為1,050萬元,打算申請5成按揭,供款年期30年,他月入8萬元,只看表面資料似乎獲批按揭是毫無難度。不過原來客戶是自僱人士,自己開設公司,他有稅單但沒有糧單,亦沒有強積金供款證明。他曾嘗試透過網上尋求其他轉介公司協助,可惜得不到具體的解決方法,只得到了一些銀行職員的卡片,建議他逐一聯絡向銀行職員查詢,結果亦只有一間銀行願意接受他的按揭申請。他等了接近三個星期都毫無消息,故此開始擔心,然後就尋求我們協助。

當了解他的個案後,由於他沒有糧單及強積金供款證明,而且是一間獨資「無限公司」,其實只有數間銀行會接受這類按揭申請。如客戶要快速又順利批出按揭,我們建議他要立即做銀行自動轉帳出糧,至少要取得一個月的自動轉帳出糧紀錄,他聽從建議,結果在2個星期後便能批出按揭,按揭息率為2.65%,按揭年期30年,按揭成數50%(貸款額525萬元)及有貸款額0.5%的銀行現金回贈。客戶更表示他早前申請的銀行,至今仍未批出按揭,足足等了接近兩個月!

來源: 東網 on.cc

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