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何謂「股權轉讓」? 2018年07月20日

 「股權轉讓」是指公司股東將自己的股份以轉名形式轉給他人,如公司名下持有物業,該新股東即自動成為物業的持有人。不過,銀行一般都不會為「股權轉讓」的物業買賣敍做按揭,因為箇中牽涉很多會計、股權及公司法等問題,貸款就會變成呆壞帳。

 

但亦有部分財務公司接受俗稱「搭橋貸款」的股權轉讓物業按揭,申請人需提交公司文件及私人文件作審批之用,而且必須用財務公司指定的律師樓處理。當交易於一個半月至兩個月後完成,才可以空殼公司形式轉按至銀行享受較低利息。

 

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