按市動態


做咗擔保人,對新居屋按揭都有影響? 2020年02月04日

 

 

 

經常聽人說,居屋按揭好容易批,特別是新居屋,一定可借得足!

不過,世事無絕對!

近日我們收到一個 新居屋買家求救個案!


問題:

客戶在找我們幫手前,曾自行到銀行申請按揭,結果多家銀行都因為客戶做了按揭擔保人,而要將最高按揭成數,下降一成,由原本可做9成按揭,變成只可以做到8成按揭,令客戶大失預算!

 


解決方法:

其實不是每一間銀行,對居屋按揭的取態及審批要求都一樣,我們熟知每間銀行的審批準則及優惠,會比你自己去逐間銀行去問快捷省時,就像上述個案,客戶自己去了4間銀行,都得出同一結果。


但由我們的按揭專員出手,便立即為客戶找到市場上 少數不用減按揭成數的銀行,成功於兩周內,批出按揭!

 


**提提大家,不少人都以為自己去銀行申請,比用按揭轉介更直接及快。事實是,我們的按揭專員每日都跟進大量個案,熟知每間銀行的按揭取態,可減少大家碰壁的機會,也可以加快大家的申請流程。

 

另外,就似「圑購」的概念,用 按揭轉介 取得到的優惠,很大機會比你自己去銀行多一點的!

有按揭問題,歡迎找我談談!

 


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